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Appartement à vendre - 8 pièces - 212,41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement à vendre - 8 pièces - 212,41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 255

Situé sur l'avenue Clemenceau, superbe local au premier étage d'un immeuble bourgeois, donnant sur l'avenue et une cour intérieure au calme.
Le local est à ce jour un cabinet médical, qui vous propose trois bureaux avec trois salles d'attente attenantes, un grand hall d'accueil, deux toilettes clientèle, et un coin privée avec cuisine et toilette.
Idéalement placé, il conviendra parfaitement pour l'installation d'une activité libérale en plein cœur de ville.
Le changement de destination en appartement est possible.
Quasiment aucun travaux à prévoir si conservé en local.
Une cave complète ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Surface totale : 212,4 m2
  • Surface habitable : 212,4 m2
    • Entrée (45,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (21,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (4,7 m2)
    • Autre (14,8 m2)
    • Autre (19,3 m2)
    • Autre (4,7 m2)
    • Autre (19,1 m2)
    • Autre (5,4 m2)
    • Autre (19,5 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Avenue
À savoir
  • Charges de copropriété : 233,5 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Giovanni vanzo, agent commercial (RSAC 848699963)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici