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appartement à vendre 3 pièces - 69,14 m2 NICE - 06

Ref : 726

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 69.14 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Nice-Libération : En dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, superbe appartement trois pièces de 69m2 (56m2 carrez) en duplex baigné de lumière.
Il se compose au niveau principal d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour avec bow window, parquet massif et moulures.
Une cuisine indépendante totalement équipée, et une salle de bains avec WC suspendu.
Une terrasse de 30m2 à ciel ouvert sans vis à vis complète ce niveau de la plus belle des manières.
A l'étage une spacieuse chambre avec rangement et une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou pour un couchage d'appoint.
L'appartement est en parfait état, bénéficie de nombreux rangements.
Il a été entièrement rénové que ce soit le double vitrage, l'électricité ou la plomberie.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture neuve de 2016 encore sous garantie.
Un bien à voir sans attendre!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite intégralement en 2016
  • Taxe foncière : 1204 €
  • Charges de copropriété : 158 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1894,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
269
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

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