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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 NICE - 06

Ref : 738

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

CENTRE VILLE - LOFT - ATYPIQUE
Cet authentique loft de 111 m² est confortablement installé dans l'hyper centre niçois, avec une terrasse de 40 m². Ses beaux volumes sont valorisés par la présence d'un grand puis de lumière dans la pièce principale en open space, ayant la fonctionnalité d'une habitation contemporaine.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche attenante avec puit de lumière. Son emplacement en fait un cocon urbain hors norme.
Un studio de 18m2 (à rénover) est attenant à ce loft et peut faire office d'atelier ou bureau pouvant accueillir du public.
Rafraichissements à prévoir.
A proximité de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Linda serravalle , agent commercial (RSAC 888862513)

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