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appartement à vendre 2 pièces - 54,20 m2 NICE - 06

Ref : 746

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 54.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE OUEST DOMAINE CLAIREFONTAINE

A vendre, rare, un vaste deux pièces de standing, véritable coup de cœur avec de beaux volumes, lumineux, très bien entretenu avec des matériaux de qualités vous offrant tout le confort nécessaire au-sein d'une résidence recherchée et sécurisée

Situé au 2ème étage du côté séjour et bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée SUR LA MER, exposé EST et sans vis-à-vis face à son cadre verdoyant, au calme et pourtant à proximité de tous transports et commerces

Il se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine séparée toute équipée, une salle de bain récemment rénovée, une belle chambre disposant d'un dressing et d'un WC indépendant

Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter le lot

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Terasse (11,9 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180,5 €
  • Taxe foncière : 1300 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Freddy veron , agent commercial (RSAC 902917939)

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