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appartement à vendre 2 pièces - 54,20 m2 NICE - 06

Ref : 746

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 54.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE OUEST DOMAINE CLAIREFONTAINE

A vendre, rare, un vaste deux pièces de standing, véritable coup de cœur avec de beaux volumes, lumineux, très bien entretenu avec des matériaux de qualités vous offrant tout le confort nécessaire au-sein d'une résidence recherchée et sécurisée

Situé au 2ème étage du côté séjour et bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée SUR LA MER, exposé EST et sans vis-à-vis face à son cadre verdoyant, au calme et pourtant à proximité de tous transports et commerces

Il se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine séparée toute équipée, une salle de bain récemment rénovée, une belle chambre disposant d'un dressing et d'un WC indépendant

Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter le lot

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Terasse (11,9 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180,5 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Freddy veron , agent commercial (RSAC 902917939)

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