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appartement à vendre 3 pièces - 82,40 m2 NICE - 06

Ref : 761

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

Nice - Le port :

En étage élevé dans une résidence de grand standing, nous vous présentons ce spacieux 3 pièces.
Il est composé d'une entrée confortable, d'un séjour donnant sur une terrasse profonde avec vue mer et sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec balcon, un dressing, un wc indépendant.
Un garage avec cave complète ce bien.

Après modernisation ce bien sera un véritable cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Balcon 2 (1,8 m2)
    • Balcon 3 (3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Julia remus EI, agent commercial (RSAC 901725499)

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