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appartement à vendre 2 pièces - 62,52 m2 NICE - 06

Ref : 765

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Au sein d'une copropriété de standing en retrait de la promenade ce qui lui permet de bénéficier d'un calme très appréciable.
Venez découvrir ce spacieux deux pièces traversant de 62 m², offrant une terrasse avec belle vue mer latérale.
L'appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangement donnant sur un balcon et une salle de bain, WC indépendant.
Appartement en très bon état suite à une rénovation complète, climatisation gainable et double vitrage.
Vendu avec une grande cave.
Possibilité d'un stationnement en sus.
Un appartement clés en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Prix : 490000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Copropriété : Nb de lots : 81 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1464.0 euros/an Bien proposé par Linda SERRAVALLE EI, agent commercial (RSAC 888862513)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture
  • Charges / mois : 122 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
110
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Bien proposé par Linda serravalle EI, agent commercial (RSAC 888862513)

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