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appartement à vendre 4 pièces - 86,30 m2 NICE - 06

Ref : 767

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE-SPITALIERI

Situé dans l'hyper centre de Nice, à proximité du bd Dubouchage et de la ligne 1 et 2 du tramway desservant le port et l'aéroport.

Au sein d'un immeuble bourgeois de haut standing avec gardien, entièrement rénové avec ascenseur, cabinet orthodontie à transformer en 3 pièces, 1er étage, exposition sud, ensoleillé, au calme.

Prestations soignées, gardien, terrasse de 18 m², chauffage collectif, belle hauteur sous plafond.

Idéal professions libérales ou famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : En 2014 ravalement de façades
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/05/2022

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