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appartement à vendre 3 pièces - 75,72 m2 NICE - 06

Ref : 830

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 75.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nice hyper centre :
Dans une belle copropriété bien entretenue, venez découvrir ce véritable loft récemment rénové.
Avec sa belle hauteur sous plafond, sa verrière d'époque et son charme indéniable vous serez séduits.
Il est composé d'une entrée avec espace buanderie et dressing, une salle de douche, un WC séparé et d'une immense pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine équipée.
Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible et d'une isolation complète.
Une cave complète le tout.
A découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1767,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021

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