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appartement à vendre 1 pièce - 31 m2 NICE - 06

Ref : 856

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE PESSICART

Dans une résidence sécurisée et récente (2016) , Century 21 Etoile Immobilier vous propose en exclusivité un vaste studio en dernier étage de 31 m² exposé EST
Il se compose d'une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant accès à une belle terrasse de 9 m², une grande salle de bains avec WC.
Lumineux et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son calme.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2026

Possibilité de le transformer en T2

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Terasse (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 737 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Freddy veron EI, agent commercial (RSAC 902917939)

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