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appartement à vendre 3 pièces - 83,24 m2 NICE - 06

Ref : 869

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.24 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE - Musiciens :
Appartement à fort potentiel situé dans la meilleure partie du très prisé quartier des Musiciens.
Au sein d'une copropriété impeccable, ce bien traversant est composé d'une vaste entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains, WC séparé et 2 balcons .
Appartement à rénover mais bénéficiant de superbes moulures, d'une belle hauteur sous plafond et de son parquet massif d'époque pour en faire une véritable pépite à votre gout.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,8 m2)
    • Double séjour (35,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Balcon 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18542kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/11/2021

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