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appartement à vendre 1 pièce - 23 m2 NICE - 06

Ref : 915

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE - VALROSE

Idéal investissement locatif !

Venez visiter ce lumineux studio de 23m2 idéalement placé au cœur de Valrose, à proximité directe des transports et de l'Université. L'appartement dispose d'un balcon, donnant sur une ruelle au calme, accessible depuis le séjour. L'appartement profite d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle de bains avec toilette.

L'ensemble de l'appartement est équipée de double vitrage neuf.

Charges : 96€/mois tout inclus (chauffage, eau froide et eau chaude)

A visiter rapidement ! NICE - VALROSE

Ideal rental investment!

Come and visit this bright studio of 23sqm ideally located in the heart of Valrose, close to transport and the University. The apartment has a balcony, overlooking a quiet alley, accessible from the living room. The apartment benefits from a triple exposure South, West and North.

It is composed of an entry with arrangements, a stay with equipped and arranged kitchen as well as a bathroom with toilet.

The whole apartment is equipped with new double glazing.

Charges : 96€/month all included (heating, cold water and hot water)

To visit quickly !

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des parties communes
  • Travaux à prévoir : L'audit DPE est repoussé en 2024. Le remplacement éventuel des répartiteurs sera revu en 2024 Les conditions du potentiel nouveau prestataire sont financièrement les mêmes.
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Métro
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilien marechal EI, agent commercial (RSAC 905227765)

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