appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 NICE - 06
Ref : 955
237 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
OFFRE ACCEPTEE
NICE - VAUBAN
Superbe appartement 2 pièces situé au 7ème étage sur 9 d'un immeuble bien entretenu du quartier Vauban à Nice. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville, cet appartement lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses rénovations et sa grande terrasse exposée sud.
Réputé pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale, Vauban profite d'une multitude de commodités à proximité, tels que des commerces, des restaurants, un cinéma, une Université, des cafés animés ainsi que le bus et la ligne de Tram 1.
L'appartement se compose d'une entrée avec toilette indépendant, d'un séjour climatisé confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour reste a été optimisée pour accueillir de nombreux rangements et restera équipée et aménagée. La chambre profite de son propre accès vers l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence pour 100€/mois.
Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion, venez visiter ce bijou extrêmement bien entretenu par sa propriétaire. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire ! NICE - VAUBAN
Superb 2-room apartment on the 7th floor of 9 in a well-maintained building in Nice's Vauban district. Offering an unobstructed view of the city, this bright and quiet apartment will seduce you with the quality of its renovations and its large south-facing terrace.
Renowned for its warm ambience and friendly atmosphere, Vauban boasts a host of nearby amenities, including shops, restaurants, a cinema, a university, lively cafés, as well as bus and streetcar routes 1.
The apartment comprises an entrance hall with separate toilet, a comfortable and functional air-conditioned living room with plenty of storage space. The kitchen, which opens onto the living room, has been optimized for storage space and will remain fully equipped and furnished. The bedroom has its own access to the outside, and a shower room with walk-in shower.
Possibility of renting a parking space in the residence for €100/month.
Charges include hot and cold water, heating and building maintenance.
Don't miss this opportunity to visit this extremely well-maintained gem. Ideal for a first purchase or second home !
NICE - VAUBAN
Superbe appartement 2 pièces situé au 7ème étage sur 9 d'un immeuble bien entretenu du quartier Vauban à Nice. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville, cet appartement lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses rénovations et sa grande terrasse exposée sud.
Réputé pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale, Vauban profite d'une multitude de commodités à proximité, tels que des commerces, des restaurants, un cinéma, une Université, des cafés animés ainsi que le bus et la ligne de Tram 1.
L'appartement se compose d'une entrée avec toilette indépendant, d'un séjour climatisé confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour reste a été optimisée pour accueillir de nombreux rangements et restera équipée et aménagée. La chambre profite de son propre accès vers l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence pour 100€/mois.
Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion, venez visiter ce bijou extrêmement bien entretenu par sa propriétaire. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire ! NICE - VAUBAN
Superb 2-room apartment on the 7th floor of 9 in a well-maintained building in Nice's Vauban district. Offering an unobstructed view of the city, this bright and quiet apartment will seduce you with the quality of its renovations and its large south-facing terrace.
Renowned for its warm ambience and friendly atmosphere, Vauban boasts a host of nearby amenities, including shops, restaurants, a cinema, a university, lively cafés, as well as bus and streetcar routes 1.
The apartment comprises an entrance hall with separate toilet, a comfortable and functional air-conditioned living room with plenty of storage space. The kitchen, which opens onto the living room, has been optimized for storage space and will remain fully equipped and furnished. The bedroom has its own access to the outside, and a shower room with walk-in shower.
Possibility of renting a parking space in the residence for €100/month.
Charges include hot and cold water, heating and building maintenance.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatiseur réversible
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade sud payé et effectué
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 840 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 420,0 € pour 2021
Bien proposé par
Emilien
marechal
EI, agent commercial (RSAC 905227765)