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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 NICE - 06

Ref : 960

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

NICE SAINT ROCH :
Situé à proximité du tramway, dans un immeuble niçois, ce spacieux appartement de 4 pièces en dernier étage offre un fort potentiel. Avec une surface au sol de 98m², il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère un charme certain. Vous serez séduit par sa vue panoramique depuis son toit-terrasse de 28m². Actuellement, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle, de deux vastes chambres lumineuses, d'une chambre mansardée avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. Vous aurez également la jouissance d'une place de stationnement. A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (0,5 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • Chambre 1 (1,7 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20746kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Julia remus EI, agent commercial (RSAC 901725499)

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