appartement à vendre 4 pièces - 80,50 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06
Ref : 983
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ST ANDRÉ DE LA ROCHE
COUP DE COEUR!
Situé dans une résidence sécurisée et familiale à seulement 5 minutes du centre ville, cet appartement sur deux niveaux sans vis à vis vous charmera indéniablement par son esprit de maison. Au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement profite de larges espaces extérieurs aménagés. Rare pour ce type de bien : un potager privatif où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes!
L'appartement se compose :
-Au Rez-de-Chaussée : d'un garage fermé avec un accès direct depuis l'intérieur, de trois chambres avec dressing dont une profitant d'une terrasse privative, d'un toilette indépendant et d'une salle de douche.
-Au Rez-de-Jardin : d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un large séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse avec four à pizza. Un escalier permet de descendre sur une planche qui a été aménagée avec un cabanon de jardin. Un accès fermé permet d'accéder à votre potager.
Nombreux rangements, idéal pour les familles nombreuses.
Ce bien a été soigneusement entretenu par ses propriétaires. Pas de travaux à prévoir!
Faibles charges : 950€/an
À visiter sans tarder! ST ANDRÉ DE LA ROCHE
COUP DE COEUR!
Located in a secure, family-friendly residence just 5 minutes from the town center, this two-storey, unoverlooked apartment is sure to charm you with its home-like feel. In the heart of nature, in a quiet, leafy setting, the apartment boasts large, landscaped outdoor spaces. A rare feature for this type of property: a private vegetable garden where you can grow your own fruit and vegetables!
The apartment comprises
-First floor: a closed garage with direct access from inside, three bedrooms with dressing rooms, one of which benefits from a private terrace, a separate toilet and a shower room.
-Garden level: entrance hall, separate toilet, large living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a large terrace with pizza oven. A staircase leads down to a garden shed. An enclosed access leads to your vegetable garden.
Plenty of storage space, ideal for large families.
This property has been meticulously maintained by its owners. No work required!
Low service charges: €950/year
Visit now!
COUP DE COEUR!
Situé dans une résidence sécurisée et familiale à seulement 5 minutes du centre ville, cet appartement sur deux niveaux sans vis à vis vous charmera indéniablement par son esprit de maison. Au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement profite de larges espaces extérieurs aménagés. Rare pour ce type de bien : un potager privatif où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes!
L'appartement se compose :
-Au Rez-de-Chaussée : d'un garage fermé avec un accès direct depuis l'intérieur, de trois chambres avec dressing dont une profitant d'une terrasse privative, d'un toilette indépendant et d'une salle de douche.
-Au Rez-de-Jardin : d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un large séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse avec four à pizza. Un escalier permet de descendre sur une planche qui a été aménagée avec un cabanon de jardin. Un accès fermé permet d'accéder à votre potager.
Nombreux rangements, idéal pour les familles nombreuses.
Ce bien a été soigneusement entretenu par ses propriétaires. Pas de travaux à prévoir!
Faibles charges : 950€/an
À visiter sans tarder! ST ANDRÉ DE LA ROCHE
COUP DE COEUR!
Located in a secure, family-friendly residence just 5 minutes from the town center, this two-storey, unoverlooked apartment is sure to charm you with its home-like feel. In the heart of nature, in a quiet, leafy setting, the apartment boasts large, landscaped outdoor spaces. A rare feature for this type of property: a private vegetable garden where you can grow your own fruit and vegetables!
The apartment comprises
-First floor: a closed garage with direct access from inside, three bedrooms with dressing rooms, one of which benefits from a private terrace, a separate toilet and a shower room.
-Garden level: entrance hall, separate toilet, large living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a large terrace with pizza oven. A staircase leads down to a garden shed. An enclosed access leads to your vegetable garden.
Plenty of storage space, ideal for large families.
This property has been meticulously maintained by its owners. No work required!
Low service charges: €950/year
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (34,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- palier (4,4 m2)
- Terasse
- Terasse
- Jardin
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 795 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par
Emilien
marechal
EI, agent commercial (RSAC 905227765)