appartement à louer 3 pièces - 93,15 m2 NICE - 06
Ref : 985
2 400 €
par mois charges comprises
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Description
NICE - CARABACEL
LOCATION BAIL MEUBLE
Situé au 3ème et dernier étage du prestigieux Carlton Carabacel, ce spacieux 3 pièces meublé de 93m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristique des immeubles bourgeois de la Belle Époque, ce bien bénéficie de larges espaces de vie avec de hauts plafonds. L'appartement a été rénové et modernisé avec goût, créant une atmosphère élégante et raffinée.
À seulement 5 minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun ; vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine de Nice. En retrait des axes passants, la résidence est niché dans un environnement calme et arboré. Écoles, collège et lycée tout proches sont facilement et rapidement accessibles à pied.
L'appartement jouit d'une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la ville jusqu'à la Méditerranée.
Une fois à l'intérieur vous êtes accueillis par un séjour/salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte à l'américaine, parfait pour recevoir.
L'exposition Sud et les nombreuses fenêtres baigne l'appartement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'une cave à vin.
L'entrée dessert également une chambre parentale de 19m2, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
Un emplacement de stationnement collectif est fourni avec la location.
Visite sur demande après étude des dossiers. NICE - CARABACEL
LEASE FURNISHED
Located on the 3rd and top floor of the prestigious Carlton Carabacel, this spacious 93sqm furnished 3-room apartment offers an exceptional living environment.
Characteristic of Belle Époque bourgeois buildings, this property boasts large living areas with high ceilings. The apartment has been tastefully renovated and modernized, creating an elegant and refined atmosphere.
Just 5 minutes from shops, restaurants and public transport, you'll be able to take full advantage of Nice's city life. Set back from busy roads, the residence is nestled in a quiet, wooded environment. Nearby schools, colleges and high schools are within easy walking distance.
The apartment enjoys absolute tranquility and a breathtaking view across the city to the Mediterranean.
Once inside, you're greeted by a 43sqm living/dining room with open-plan kitchen, perfect for entertaining.
Southern exposure and numerous windows bathe the apartment in sunlight all day long. The kitchen is equipped with fridge, hob, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine and wine cellar.
The entrance hall also leads to a 19sqm master bedroom, a second bedroom with dressing room, and a bathroom with shower, bath and toilet.
A collective parking space is provided with the rental.
Viewing available on request.
LOCATION BAIL MEUBLE
Situé au 3ème et dernier étage du prestigieux Carlton Carabacel, ce spacieux 3 pièces meublé de 93m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristique des immeubles bourgeois de la Belle Époque, ce bien bénéficie de larges espaces de vie avec de hauts plafonds. L'appartement a été rénové et modernisé avec goût, créant une atmosphère élégante et raffinée.
À seulement 5 minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun ; vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine de Nice. En retrait des axes passants, la résidence est niché dans un environnement calme et arboré. Écoles, collège et lycée tout proches sont facilement et rapidement accessibles à pied.
L'appartement jouit d'une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la ville jusqu'à la Méditerranée.
Une fois à l'intérieur vous êtes accueillis par un séjour/salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte à l'américaine, parfait pour recevoir.
L'exposition Sud et les nombreuses fenêtres baigne l'appartement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'une cave à vin.
L'entrée dessert également une chambre parentale de 19m2, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
Un emplacement de stationnement collectif est fourni avec la location.
Visite sur demande après étude des dossiers. NICE - CARABACEL
LEASE FURNISHED
Located on the 3rd and top floor of the prestigious Carlton Carabacel, this spacious 93sqm furnished 3-room apartment offers an exceptional living environment.
Characteristic of Belle Époque bourgeois buildings, this property boasts large living areas with high ceilings. The apartment has been tastefully renovated and modernized, creating an elegant and refined atmosphere.
Just 5 minutes from shops, restaurants and public transport, you'll be able to take full advantage of Nice's city life. Set back from busy roads, the residence is nestled in a quiet, wooded environment. Nearby schools, colleges and high schools are within easy walking distance.
The apartment enjoys absolute tranquility and a breathtaking view across the city to the Mediterranean.
Once inside, you're greeted by a 43sqm living/dining room with open-plan kitchen, perfect for entertaining.
Southern exposure and numerous windows bathe the apartment in sunlight all day long. The kitchen is equipped with fridge, hob, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine and wine cellar.
The entrance hall also leads to a 19sqm master bedroom, a second bedroom with dressing room, and a bathroom with shower, bath and toilet.
A collective parking space is provided with the rental.
Viewing available on request.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (38,2 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Année construction : 1869
Équipements
Les plus
parking exterieur
Mer
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 2190 € par mois
- Charges forfaitaires : 210 €
-
Honoraires charge locataire : 1211 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 931,50 €
- Etablissement état des lieux : 279,50 €
- Dépôt de garantie : 4380 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181,0 € et 2951,0 € pour 2021
Bien proposé par
Emilien
marechal
EI, agent commercial (RSAC 905227765)